Здание падел клуба: ресепшен, кафе и раздевалки
Здание рядом с кортами планируется в трёх размерах в зависимости от числа кортов. Стойка администратора, кафе, прокат инвентаря и раздевалки объединены в одном здании, которое изготавливается и монтируется рядом с кортами.
Краткий ответ
Сколько квадратных метров занимает здание падел клуба
Здание падел клуба планируется в трёх размерах по числу кортов. Модуль администратора площадью 60 m² подходит при числе кортов 1 – 2, клубный дом площадью 98 m² при числе кортов 3 – 5, здание комплекса площадью 198 m² при числе кортов 6 и более. После матча игроки остаются на объекте, поэтому кафе и стойка администратора важнее всего. Быстровозводимое здание стоит 7.000 – 12.500 ₺/m²: это рыночная оценка 2026 года на изготовление и монтаж. Фундамент, доставка, сети, оборудование и НДС не входят.
Число кортов
Здание падел клуба в зависимости от числа кортов
Три примерных плана растут вместе с числом кортов. На корте играют четыре человека, поэтому потребность в раздевалках растёт с числом кортов, но командная раздевалка не нужна.
Корты: 1 – 2
Модуль администратора
60 m²
Закрытое здание 10 × 6 m и терраса 25 m²
- Стойка администратора и бронирования
- Стеллаж проката ракеток и мячей с кладовой
- Зона ожидания и уголок с готовыми напитками
- Две кабины для переодевания и туалет
Если бронирование идёт через приложение, стойка работает только как пункт встречи и проката.
Корты: 3 – 5
Клубный дом
98 m²
Закрытое здание 14 × 7 m и терраса 49 m²
- Зал кафе с видом на корты и стойка обслуживания
- Стойка приёма, бронирования и проката
- Небольшой магазин (pro shop) и склад инвентаря
- Две раздевалки с душевыми
Зал кафе открывается на корты стеклянным фасадом.
Корты: 6 и более
Здание комплекса
198 m²
Закрытое здание 22 × 9 m и терраса 48 m²
- Стойка приёма, членства и бронирования
- Зал кафе, кухня и терраса для просмотра игры
- Магазин и прокат инвентаря
- Две раздевалки с душевыми и кабинет администрации
Доход помимо аренды кортов дают кафе, прокат и магазин.
Площади являются примерными проектными значениями и не требуются федерацией или FIP.
Зоны
Какие зоны входят в здание падел клуба
Падел является социальной и коммерческой игрой: пока продаётся время на корте, игрок остаётся на объекте после матча. Таблица показывает назначение каждой зоны, её вклад в бизнес и площадь.
| Зона | Назначение в паделе | Вклад в бизнес | Модуль администратора Корты: 1 – 2 |
Клубный дом Корты: 3 – 5 |
Здание комплекса Корты: 6 и более |
|---|---|---|---|---|---|
| Стойка приёма и бронирования | Это живое лицо входа, выдачи корта и бронирования. | Здесь продаётся время на корте и встречают игрока. | 11 m² | 18 m² | 30 m² |
| Прокат инвентаря и склад | Здесь хранятся ракетки, мячи и запасной инвентарь. | Игрок без ракетки тоже остаётся на корте; это небольшой, но регулярный дополнительный доход. | 8 m² | 4 m² | 12 m² |
| Магазин (pro shop) | Продаются ракетки, мячи, обмотки и одежда. | Даёт дополнительный доход от продаж; на малом объекте объединяется со стеллажом проката. | В этом размере нет | 7 m² | 15 m² |
| Зал кафе | Через стеклянный фасад выходит на корт; в нём сидят после матча. | Удерживает игрока на объекте и является заметной статьёй дополнительного дохода рядом с временем на корте. | 24 m² | 35 m² | 60 m² |
| Кухня и стойка обслуживания | Здесь готовят напитки и лёгкие блюда. | Это помещение, где формируется доход кафе. | В этом размере нет | 10 m² | 18 m² |
| Терраса для просмотра игры | Затенённая открытая зона с видом на корт; в итог закрытой площади не входит. | Увеличивает число посадочных мест кафе. | 25 m² | 49 m² | 48 m² |
| Раздевалка со шкафчиками, душем и туалетом | Включает кабины, шкафчики, несколько душевых и туалеты; командная комната не строится. | Прямого дохода не приносит; даёт удобство для повторных бронирований. | 18 m² | 25 m² | 49 m² |
| Кабинет администрации и тренера | Для планирования занятий и работы персонала выделяется отдельная комната. | Обеспечивает организацию занятий и мероприятий. | В этом размере нет | В этом размере нет | 14 m² |
| Итого закрытая площадь | Площадь террасы не включена. | 60 m² | 98 m² | 198 m² |
Площади являются примерными проектными значениями и не требуются федерацией или FIP. Вклад в доход описан качественно; данные об обороте, загрузке и окупаемости не публикуются.
Размещение
Где размещается здание падел клуба относительно кортов
Здание ставится в конце ряда кортов или между двумя группами кортов. В обоих случаях фасад кафе обращён к стеклянной задней стене корта, и зрители видят игру вблизи.
Задняя стена корта стеклянная, высотой 3 m. Стекло приближает зрителей к игре, поэтому здание размещается на оси просмотра кортов.
Полоса безопасности должна быть не менее 3 m, рекомендуется 4 m, а здание остаётся за пределами этой полосы. При минимальной полосе контур группы из двух кортов составляет 26 × 29 m.
Звук удара мяча о стекло заметнее у торцевых стен. Поэтому положение террасы определяется при обследовании с учётом соседних зданий и господствующего ветра.
При вечерней игре опоры прожекторов стоят за пределами корта, а их нижняя часть находится на высоте не менее 6 m. Освещение террасы устраивается отдельно от прожекторов и не светит в корт.
Два корта и модуль администратора
- Корт со стеклянными задними стенами, 20 × 10 m
- Полоса безопасности; вокруг кортов и между ними, не менее 3 m
- Модуль администратора, 10 × 6 m
- Терраса; обращена к стеклянным задним стенам кортов
Четыре корта и клубный дом
- Две группы по два корта
- Полоса безопасности; не менее 3 m
- Ось просмотра; между двумя группами кортов
- Терраса; обращена к оси и к обеим группам
- Клубный дом, 14 × 7 m
Примерное размещение
Корт, стеклянная задняя стена и полоса безопасности вычерчены в масштабе по значениям из FIP Rules of Padel. Положение здания и ширина оси являются примерами; точное положение определяется при обследовании с учётом въезда, уклона участка и господствующего ветра.
Примерный план
Примерный план падел клуба: клубный дом и здание комплекса
В обоих планах сторона к кортам находится внизу. Пронумерованные значки обозначают помещения, а выделенный значок обозначает террасу.
План является схематическим примером. Тёмные значки обозначают помещения, выделенный значок обозначает террасу.
Примерный план клубного дома
Зал открывается на террасу стеклянным фасадом, а стойка приёма расположена между залом и раздевалками.
Помещения и их площади
- Зал кафе и зона ожидания
- 35 m²
- Кухня и стойка обслуживания
- 10 m²
- Склад ракеток, мячей и проката
- 4 m²
- Магазин (pro shop)
- 7 m²
- Стойка приёма и бронирования
- 17,5 m²
- Раздевалка со шкафчиками, душем и туалетом
- 12,25 m²
- Раздевалка со шкафчиками, душем и туалетом
- 12,25 m²
- Терраса для просмотра игры, открытая зона
- 49 m²
Закрытое здание 14 × 7 m, итого 98 m². Площадь террасы в этот итог не входит.
План является схематическим примером. Тёмные значки обозначают помещения, выделенный значок обозначает террасу.
Примерный план здания с ресепшеном, кафе и магазином
Зал открывается на террасу стеклянным фасадом, а стойка приёма расположена между залом и раздевалками. Кабинет администрации находится за раздевалками.
Помещения и их площади
- Зал кафе и зона ожидания
- 60 m²
- Кухня и стойка обслуживания
- 18 m²
- Склад ракеток, мячей и проката
- 12 m²
- Магазин (pro shop)
- 15 m²
- Стойка приёма и бронирования
- 30 m²
- Кабинет администрации и тренера
- 14 m²
- Раздевалка со шкафчиками, душем и туалетом
- 24,5 m²
- Раздевалка со шкафчиками, душем и туалетом
- 24,5 m²
- Терраса для просмотра игры, открытая зона
- 48 m²
Закрытое здание 22 × 9 m, итого 198 m². Площадь террасы в этот итог не входит.
Изготовление и монтаж
Как изготавливается и монтируется быстровозводимое клубное здание
Быстровозводимое здание изготавливается и монтируется рядом с кортами, причём изготовление и монтаж выполняет одна и та же компания. Обследование и монтаж проводятся по всей Турции.
-
Планирование
Обследование и схема размещения
Расположение кортов, здания и инженерных линий определяется на одном плане; уточняются перечень помещений и наружные размеры.
-
Подготовка
Бетонный фундамент
Здание устанавливается на железобетонный фундамент. Его можно залить в один этап с основанием корта, и в диапазон он не входит.
-
Изготовление
Каркас и панели
Несущий каркас, стеновые и кровельные панели изготавливаются по проекту; изготовление идёт в то же время, что и работы по основанию.
-
Монтаж
Сборка
Готовые элементы соединяются на фундаменте. Если сборка завершена до укладки покрытия корта, подвоз материалов не повреждает новую поверхность.
-
Инженерные сети
Сети раздевалок, кухни и освещения
Линии горячей воды и канализации раздевалок, сети кухни кафе и щит освещения кортов завершаются после сборки.
-
Сдача
Сдача и подготовка к эксплуатации
Здание сдаётся в рабочем состоянии. Подключения к сетям, мебель и кухонное оборудование остаются в ведении владельца.
На фотографии видны бетонная плита фундамента и анкерные точки. Снимок иллюстрирует бетонный фундамент и схему анкеров, а не быстровозводимое здание.
Почему технические значения не указаны
Толщина панелей, сечение каркаса и уровень утепления подбираются с учётом климата и использования. На этой странице не публикуются фиксированные технические значения, число дней и срок службы; всё это указывается в письменном предложении после обследования.
Давайте разместим клубное здание в плане кортов вместе
Когда известны число кортов и размер участка, размер и положение здания определяются при обследовании. Обследование бесплатное и ни к чему не обязывает.
Совместное планирование
Планирование клубного здания вместе со строительством кортов
Здание и корты встречаются на одной площадке. При совместном планировании земляные работы и инженерные линии выполняются один раз.
Отметки и уклон
Поперечный уклон корта планируется вместе с отметкой пола здания, поэтому земляные работы выполняются один раз.
Инженерные линии
Линии воды, электричества и канализации прокладываются до устройства основания корта. Линии раздевалок и кухни включаются в тот же план.
Щит освещения
Если щит освещения кортов и таймер размещены в здании, отдельный шкаф для каждого корта не ставится.
Фасад для просмотра
Стеклянный фасад зала и стеклянная задняя стена корта выводятся на одну ось; зритель наблюдает игру через два стекла.
Дождевая вода
Вода с крыши и террасы отводится по отдельной линии, а не в дренаж корта.
Очерёдность работ
Бетонный фундамент и сборка здания завершаются до укладки покрытия корта; техника не проходит по новой поверхности.
Ориентировочный бюджет
Ориентировочный бюджет здания падел клуба
Бюджет равен закрытой площади примерного плана, умноженной на диапазон цены за квадратный метр быстровозводимого здания. Формула указана в каждой строке, поэтому суммы можно пересчитать вручную.
| Размер | Закрытая площадь | Расчёт | Ориентировочный бюджет |
|---|---|---|---|
| Модуль администратора | 60 m² | 60 m² × 7.000 – 12.500 ₺/m² | 420.000 – 750.000 ₺ |
| Клубный дом | 98 m² | 98 m² × 7.000 – 12.500 ₺/m² | 686.000 – 1.225.000 ₺ |
| Здание комплекса | 198 m² | 198 m² × 7.000 – 12.500 ₺/m² | 1.386.000 – 2.475.000 ₺ |
Суммы являются рыночной оценкой 2026 года от октября 2026, указаны без НДС и уточняются обследованием. Площадь террасы, сборы за разрешения и стоимость проекта в расчёт не входят.
Что входит в диапазон
- Изготовление быстровозводимого здания
- Монтаж здания на месте
Нижняя граница диапазона соответствует продвинутой черновой сдаче, а верхняя уровню под ключ. Здания с мокрыми зонами и стеклянными фасадами попадают в верхнюю половину диапазона, а сухие офисные помещения в нижнюю и среднюю часть.
Что не входит в диапазон
- Бетонный фундамент
- Доставка
- Подключения электричества, воды и канализации и абонентские платежи
- Кухонное оборудование и мебель
- НДС
Сравнение с диапазонами пакетов
Диапазоны пакетов быстровозводимых зданий таковы: кафе 40 – 100 m² стоит 400.000 – 1.250.000 ₺, здание раздевалок 60 – 120 m² стоит 400.000 – 1.000.000 ₺, административное здание 30 – 80 m² стоит 250.000 – 1.000.000 ₺. Расчёт для модуля 60 m² и клубного дома 98 m² укладывается в диапазон кафе. Расчёт для здания комплекса 198 m² укладывается в сумму трёх диапазонов 1.050.000 – 3.250.000 ₺ и в диапазон площади 130 – 300 m².
Диапазоны пакетов также являются рыночной оценкой 2026 года. Диапазон стального здания для крытого зала отдельный и приведён на странице стоимости; клубное здание включает мокрые зоны, стеклянный фасад и сети кухни, поэтому считается по отдельному диапазону.
Разрешения
Примечание о разрешениях и лицензии на работу
Процесс получения разрешений для клубного здания проходит в четыре шага. Приведённые пункты опираются только на текст закона и положений и описывают ситуацию в Турции; за рубежом действуют местные правила.
Быстровозводимое здание тоже является зданием
В Турции закон о градостроительстве определяет сооружение как постоянные и временные, стационарные и передвижные объекты; для быстровозводимых и контейнерных зданий отдельного исключения нет. В проектах за рубежом действуют местные строительные правила.
Турция: Закон о градостроительстве № 3194, статья 5
Разрешение на строительство
В Турции для всех сооружений в сфере действия закона обязательно разрешение на строительство от муниципалитета или губернаторства. В проектах за рубежом решает местный орган.
Турция: Закон о градостроительстве № 3194, статья 21
Разрешение на работу кафе
В Турции предприятие нельзя открыть и эксплуатировать без разрешения на открытие и работу, а открытое без него предприятие закрывается.
Турция: Положение о разрешениях на открытие и работу предприятий, статья 6
Сначала здание, затем бизнес
В Турции при подаче заявления на разрешение запрашиваются сведения о разрешении на ввод в эксплуатацию. Поэтому сначала получают разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию, затем разрешение на работу предприятия.
Турция: Положение о разрешениях на открытие и работу предприятий, дополнительная статья 1
Юридическое примечание
Этот раздел носит общий информационный характер и не является юридической консультацией. В Турции быстровозводимое здание подчиняется градостроительному законодательству и требует разрешения на строительство. В проектах за рубежом действуют местные нормы, и до начала работ нужно получить письменную информацию в местном органе. Сведения о разрешениях и критериях пригодности самих кортов изложены в разделе о разрешениях на главной странице. Сборы за разрешения и стоимость проекта не входят в диапазон бюджета.
Вопросы и ответы
Вопросы о здании падел клуба
Площади и значения в ответах взяты из того же источника, что и планы и таблицы на этой странице.
Зоны и эксплуатация
Нужна ли стойка администратора, если есть приложение для бронирования?
Выделяется ли отдельное место для проката ракеток и мячей?
Что строят в паделе вместо командной раздевалки?
Можно ли вести кафе и стойку приёма силами одного персонала?
Размещение и монтаж
Как звук мяча и стекла влияет на террасу кафе?
Как освещается здание рядом с кортом, на котором играют вечером?
Если корты будут добавляться позже, где на участке ставят здание?
Можно ли установить клубный модуль внутри крытого зала?
Требует ли федерация площади, указанные на этой странице?
Связанные разделы
Разделы, дополняющие решение
Цена корта, стоимость крытого зала и потребность в участке изложены в отдельных разделах.
Стоимость крытого падел корта
Стоимость здания, климата и эксплуатации многокортового крытого зала приведена по статьям.
Участок и потребность в площади
Разница между площадью корта и потребностью в участке показана размерами.
Цены на падел корты
Приведены диапазоны на один корт для четырёх открытых и крытых систем.
Разрешения и критерии пригодности
Описаны разрешение на строительство, пожарное заключение и оценка федерации.
Калькулятор стоимости
Диапазон кортов рассчитывается по системе, числу кортов и классу покрытия.
Давайте разместим клубное здание в плане кортов вместе
Запросить расчёт падел корта Написать в WhatsApp