إنشاء ملاعب البادل والتكلفة 2026

الأسعار

أسعار ملاعب البادل 2026

النطاقات أدناه تخص الإنشاء تسليم مفتاح وتقوم على ملعب واحد. لا تشمل ثمن الأرض ورسوم التراخيص وتنسيق الموقع والنقل.

آخر تحديث: أغسطس 2026

ملعب بادل مكشوف بجدران جانبية زجاجية متدرجة وهيكل فولاذي مجلفن

ملعب مكشوف قياسي

⁦700.000 – 1.000.000 ₺⁩

هيكل فولاذي مجلفن
زجاج مقسى 10 مم وجدار جانبي مدرّج
أرضية عشب صناعي بأبعاد الاتحاد الدولي

طلب عرض سعر

الأكثر اختيارًا

ملعب بادل بانورامي بزجاج متصل دون قائم وسطي في الجدار الجانبي

ملعب مكشوف بانورامي

⁦900.000 – 1.300.000 ₺⁩

جدار جانبي زجاجي متصل بمقاس ⁦3 × 4 m⁩
زجاج مقسى 12 مم بدرجة ⁦8 / 8⁩ في تقييم الاتحاد التركي
إنارة LED مشمولة

طلب عرض سعر

ملعب مغطى بسقف غشائي

⁦1.300.000 – 1.900.000 ₺⁩

نظام سقف غشائي مشدود
ارتفاع حر لا يقل عن ⁦6 m⁩
صالح للاستخدام طوال العام

طلب عرض سعر

منشأة بادل مغطاة بهيكل فولاذي حامل وكسوة سقف

ملعب مغطى بألواح ساندويتش

⁦1.900.000 – 2.900.000 ₺⁩

مبنى بهيكل فولاذي
⁦8 m⁩ فأكثر بدرجة ⁦6 / 6⁩ في تقييم الاتحاد التركي
معزول حراريًا وصالح للتكييف

طلب عرض سعر

الأرقام أعلاه نطاقات ابتدائية ولا تُعد عرض سعر ملزمًا. يُحدَّد المبلغ النهائي بعرض سعر مكتوب بعد معاينة الأرض والأساس.

تفصيل التكلفة لمنشأة مغطاة متعددة الملاعب

لماذا تُنشر الأسعار بالليرة التركية

تُنشر أسعار ملاعب البادل عادة باليورو. هذا الأسلوب يترك مخاطر سعر الصرف كاملة على المشتري ويجعل مقارنة العروض صعبة.

في هذه الصفحة تُعطى النطاقات بالليرة التركية وحدها. ولا يُنشر المقابل بالعملة الأجنبية. يتغير سعر الصرف يوميًا ويصبح الرقم المنشور في الصفحة خاطئًا خلال مدة قصيرة. وتُراجَع النطاقات كل ثلاثة أشهر، ويُذكر تاريخ آخر تحديث في الصفحة بصورة ظاهرة.

تُعطى الأرقام كنطاقات للسبب نفسه. المبلغ الواحد لن يكون واقعيًا لأن الفولاذ والزجاج المقسى والعشب الصناعي تُسعَّر في أسواق منفصلة. يُحدَّد الطرف المنطبق من النطاق بعد المعاينة.

بنود خارج النطاقات

لا يمكن مقارنة عرضين إلا عند تطابق نطاق العمل. البنود أدناه غير مشمولة في النطاقات وتُحسب بعد المعاينة على حدة.

ثمن الأرض وإزالة المنشآت القائمة عليها
رسوم التراخيص وأتعاب الهندسة وتوقيعات المختصين
غرف تبديل الملابس والاستحمام والاستقبال والغرف الفنية
المواقف وتنسيق الموقع وإنارة المحيط
النقل وأجرة الرافعة وإقامة فريق التركيب
توصيل التيار الرئيسي وزيادة سعة اللوحة الكهربائية

ستة عوامل تحدد السعر

نادرًا ما يُكتب من أين يأتي الفرق بين عرضين. تحدد البنود الستة أدناه تكلفة ملعب البادل.

طراز الملعب

يحتاج النظام القياسي المدرّج إلى زجاج مقسى أقل وهيكل أخف من النظام البانورامي. يستخدم النظام البانورامي زجاجًا متصلًا بمقاس ⁦3 × 4 m⁩ في المنطقتين الطرفيتين.
حل السقف

يشكل الملعب المكشوف الطرف الأدنى من النطاق. يتيح السقف الغشائي استخدامًا طوال العام، بينما يضيف مبنى الألواح العزل والتكييف ويحدد الطرف الأعلى.
فئة الأرضية

يحدد ارتفاع الوبر وبنية الشعيرة وكثافة النسيج في العشب الصناعي أداء اللعب والتكلفة معًا. قد يتجاوز الفارق بين الفئة الاقتصادية وفئة البطولات الضعف للمتر المربع.
الإنارة

يؤثر عدد الكشافات وارتفاع الأعمدة وجودة المشغّلات في التكلفة مباشرة. يوضع السطح السفلي للكشاف على ارتفاع لا يقل عن ⁦6 m⁩ فوق الأرضية.
عدد الملاعب

عند إنشاء عدة ملاعب في الموقع نفسه يُتقاسم النقل ووقت الفريق وأعمال الأساس. تنخفض بذلك التكلفة لكل ملعب.
الموقع والخدمات اللوجستية

تؤثر مسافة النقل ودخول الآليات والرافعة إلى الأرض وإقامة الفريق في التكلفة. كما يطيل الوصول المحدود مدة التركيب وينعكس ذلك في العرض.

بنود التكلفة

مقابل ماذا يُدفع هذا المبلغ

التفصيل أدناه يخص ملعبًا مكشوفًا قياسيًا ويتألف من ستة بنود. ولكل بند نطاقه الخاص.

تجهيز الأساس والتسوية والخرسانة ⁦27.000 – 110.000 ₺⁩
الهيكل وألواح الزجاج والسياج الشبكي ⁦439.000 – 823.000 ₺⁩
كسوة الأرضية والعشب الصناعي ورمل السيليكا ⁦110.000 – 219.000 ₺⁩
الإنارة والتمديدات الكهربائية ⁦110.000 – 220.000 ₺⁩
التجهيزات والشبكة والقوائم والملحقات ⁦27.000 – 55.000 ₺⁩
العمالة والنقل والتركيب ⁦55.000 – 165.000 ₺⁩

لا تتحقق الحدود العليا للبنود في وقت واحد. ولأن لكل بند نطاقه المستقل فإن جمع الحدود العليا الستة يتجاوز نطاق المنتج. وقد يكون تجهيز الأساس في مشروع ما عند الحد الأعلى والتجهيزات عند الحد الأدنى. ووظيفة التفصيل هنا ليست تأكيد المجموع بل بيان البنود التي يتألف منها المبلغ.

البيانات الفنية

أبعاد الملعب الداخلية: ⁦20 × 10 m⁩
تفاوت الأبعاد: ⁦%0,5⁩
الشبكة، المنتصف والطرفان: ⁦0,88 m⁩ / ⁦0,92 m⁩
مسافة خط الإرسال: ⁦6,95 m⁩
عرض الخطوط: ⁦5 cm⁩
الجدار الخلفي، زجاج وشبك: ⁦3 m⁩ / ⁦1 m⁩
حدّ تفاوت الاستواء: ⁦3 مم تحت مسطرة بطول 3 م⁩
الميل العرضي بلا تصريف: ⁦%1⁩

المصدر: FIP Rules of Padel ونافذ منذ ⁦01.01.2026⁩

الحاسبة

حاسبة تكلفة ملعب البادل

أربعة اختيارات تعطي نطاقًا مشتقًا من بيانات السوق. يمكن نقل النتيجة مباشرة إلى طلب عرض سعر مكتوب أو إلى رسالة واتساب. يجري الحساب داخل المتصفح ولا تُرسل أي بيانات؛ ويبقى قرار مشاركة النتيجة للمستخدم وحده.

نظام الملعب

عدد الملاعب

فئة الأرضية

الإنارة

إدراج إنارة LED

الإنارة مشمولة أصلًا في النطاق للملاعب المغطاة وللنظام البانورامي.

التكلفة التقريبية

⁦900.000 – 1.300.000 ₺⁩

ملعب مكشوف بانورامي · عدد الملاعب 1 · فئة متوسطة بأبعاد الاتحاد الدولي

حوّل هذا التقدير إلى عرض سعر مكتوب أرسله على واتساب

ما يشمله هذا التقدير

يشمل هذا التقدير الهيكل الفولاذي المجلفن وألواح الزجاج المقسى والسياج الشبكي وأرضية العشب الصناعي ورمل السيليكا والشبكة والقوائم والعمالة والتركيب. ولا يشمل ثمن الأرض ورسوم التراخيص وتنسيق الموقع والنقل والمنشآت خارج الملعب.

تعطي هذه الأداة تقديرًا ولا تحل محل عرض السعر. يُحدَّد المبلغ النهائي بعرض سعر مكتوب بعد معاينة الأرض والأساس.

الاستثمار

في كم سنة يسترد ملعب البادل تكلفته

السؤال الأول لدى المستثمر ليس ما المبلغ، بل متى يعود المبلغ. تجيب الأداة أدناه عن ذلك بنموذج معلن وتذكر حدود هذا النموذج.

نظام الملعب

عدد الملاعب

أجرة تأجير الملعب بالساعة

سيناريو الإشغال

المصروف الشهري لكل ملعب

القيمة الافتراضية تغطي استهلاك الكهرباء فقط. يجب إضافة الإيجار والرواتب والضرائب والصيانة إلى هذا الحقل.

الاسترداد الإجمالي لاستثمار الملعب

⁦0,6 – 0,8 سنة⁩

هذه المدة إجمالية وتشمل كلفة الملعب وحدها. ولا تظهر مدة الاسترداد الفعلية قبل إدخال الإيجار والعاملين والضرائب والصيانة في حقل المصروف التشغيلي.

استثمار الملعب: ⁦1.710.000 – 2.470.000 ₺⁩
الإيراد الإجمالي الشهري: ⁦273.000 ₺⁩
المصروف التشغيلي الشهري: ⁦23.000 ₺⁩
الصافي الشهري: ⁦250.000 ₺⁩

لنناقش خطتك الاستثمارية

ما يشمله هذا الرقم وما لا يشمله

المبلغ المحسوب يخص الاستثمار في الملعب نفسه. ويبقى خارجه ثمن الأرض والمباني وغرف تبديل الملابس والاستقبال والمواقف وتنسيق الموقع.

حقل المصروف التشغيلي محمّل مسبقًا باستهلاك الكهرباء فقط. وإن لم تُضف الإيجارات والرواتب والضرائب والتأمين والصيانة، بدت مدة الاسترداد أقصر مما هي عليه.

لذلك فالنتيجة ليست إهلاكًا للمنشأة بل استردادًا إجماليًا لاستثمار الملعب. أما المدة المتوقعة للمنشأة كاملة فمذكورة أدناه على حدة.

لا يتضمن النموذج الضرائب والإهلاك وتكلفة التمويل. وفي استثمار ممول بالاقتراض يطيل عبء الفائدة مدة الاسترداد، ويُقيَّم هذا الأثر في حسابات المشغّل نفسه.

يؤخذ الإشغال قيمة واحدة للسنة كاملة. وهو يتغير عمليًا بحسب الموسم ويوم الأسبوع، وينخفض بوضوح في الملاعب المكشوفة شتاءً.

ما يظهره السوق التركي مقابل ادعاء القطاع

يُكتب في القطاع كثيرًا أن استثمار ملعب البادل يسترد خلال أربعة وعشرين إلى ستة وثلاثين شهرًا. لا تؤكد بيانات التشغيل المنشورة على مستوى تركيا هذه المدة.

تسترد الغالبية العظمى من المنشآت الناجحة استثمارها خلال أربع إلى ست سنوات. ويُنشر في هذه الصفحة الرقم المتحفظ. ووعد المستثمر بسنتين ثم الخروج في خمس هو أغلى خطأ يمكن نشره.

تقوم ادعاءات الاسترداد السريع عادة على تكلفة الملعب وحدها وعلى إشغال كامل. وعند إضافة الأرض والمباني والرواتب والضرائب إلى الحساب نفسه تتضاعف المدة وتزيد.

مصدر الفارق هو حجم المنشأة. يعرض الجدول أدناه الاستثمارات الابتدائية المنشورة مع عدد الملاعب، ويُظهر المسافة بين تكلفة الملعب وتكلفة المنشأة.

يُظهر الجدول أيضًا أثر الحجم. فمع ارتفاع عدد الملاعب ينخفض المبلغ لكل ملعب، لأن الأساس وشبكة الإنارة وتنسيق الموقع بنود لمرة واحدة.

الافتراضات التي يقوم عليها النموذج

تستند المدة التي يعطيها الحساب إلى الثوابت أدناه. ويستطيع المستثمر الذي يملك بيانات تشغيل فعلية إدخالها في الحقول وإعادة إنتاج النتيجة.

الطاقة الشهرية: تؤخذ الطاقة الشهرية لكل ملعب بمقدار 420 ساعة. تمثل هذه القيمة نافذة تشغيل ممتدة على اليوم كاملًا وتوسّط أيام الأسبوع مع العطلة.
نسبة الإشغال: تُعرض ثلاثة سيناريوهات ويُؤخذ الواقعي منها بخمسة وستين بالمئة. وتعمل المنشآت حديثة الافتتاح دون هذه النسبة في الأشهر الستة الأولى.
الأجرة بالساعة: الأجرة الافتراضية مأخوذة من النطاق الشائع لتأجير الملاعب على مستوى البلاد. وتعمل ملاعب المدينة والملاعب المغطاة قرب الطرف الأعلى من هذا النطاق.
المصروف التشغيلي: المصروف الافتراضي يغطي الكهرباء فقط. ويجب إضافة الإيجار والرواتب والضرائب والتأمين والصيانة من بيانات المشغّل نفسه.

الاستثمار الابتدائي بحسب حجم المنشأة

نوع المنشأة	الملاعب	الاستثمار الابتدائي	لكل ملعب
ملاعب مكشوفة على أرض مستأجرة	2	⁦2.500.000 – 4.500.000 ₺⁩	⁦1.250.000 – 2.250.000 ₺⁩
ملاعب مغطاة على أرض مستأجرة	2	⁦5.000.000 – 9.000.000 ₺⁩	⁦2.500.000 – 4.500.000 ₺⁩
ملاعب مغطاة مع مرافق على أرض مملوكة	4	⁦12.000.000 – 22.000.000 ₺⁩	⁦3.000.000 – 5.500.000 ₺⁩

جُمعت المبالغ من نطاقات الاستثمار الابتدائي المعلنة في منشورات القطاع. وتقع تكلفة الملعب داخل هذه المبالغ وتشكل جزءًا منها فقط. ولم يُدرج ثمن الأرض للمنشآت المقامة على أرض مملوكة، أما الإيجار على الأرض المستأجرة فيُقيَّم في حسابات التشغيل.

مساحة المبنى وتفصيل الاستثمار بندًا بندًا في المنشأة المغطاة

الأبعاد

أبعاد ملعب البادل ومعيار الاتحاد الدولي

أبعاد الملعب معرّفة في كتاب قواعد الاتحاد الدولي للبادل ولا تقبل التأويل. وكل القيم أدناه مأخوذة من هذا المصدر.

تُقاس الأبعاد بين الأوجه الداخلية للملعب. وتبقى سماكة الجدران خارجها.

يعرّف كتاب القواعد الأبعاد الداخلية بأنها ⁦20 × 10 m⁩ ويسمح بتفاوت قدره ⁦%0,5⁩. يقابل هذا التفاوت عشرة سنتيمترات في الطول وخمسة في العرض. ويجب أن يكون نصفا الملعب متماثلين تمامًا.

طول الشبكة ⁦10 m⁩ وارتفاعها في المنتصف ⁦0,88 m⁩ وعند الطرفين ⁦0,92 m⁩، بتفاوت لا يتجاوز ⁦5 mm⁩. وحُدّد أقصى ارتفاع للقوائم الجانبية بـ ⁦1,05 m⁩. ويتطابق الوجه الخارجي للقوائم مع الحد الجانبي للملعب.

تُرسم خطوط الإرسال على بعد ⁦6,95 m⁩ من محور الشبكة وموازية له. ويقسم خط الإرسال الأوسط المسافة بين الشبكة وخط الإرسال إلى قسمين ويتجاوز خط الإرسال بعشرين سنتيمترًا على الأقل. وعرض جميع الخطوط بلا استثناء ⁦5 cm⁩.

يُختار لون الخطوط ليتباين مع الأرضية، ويفضل الأبيض أو الأسود. والأرضية بلون واحد بالكامل وتتميز بوضوح عن لون الجدران. ويسمح كتاب القواعد للأرضية بـ الأخضر أو الأزرق أو الطوبي.

تُؤخذ الأبعاد بين الأوجه الداخلية للملعب. وتبقى سماكة الجدران خارجها وتُضاف إلى حساب الأرض على حدة. وأكثر الأخطاء شيوعًا عمليًا هو أخذ البعد الخارجي بدل الداخلي.

ينعكس الانحراف في الأبعاد مباشرة على تقييم الاتحاد. المطابقة التامة تنال الدرجة الكاملة، والانحراف حتى خمسة سنتيمترات يُقيَّم جزئيًا. أما البعد غير المطابق فينال صفرًا ويؤدي إلى حجب الشهادة.

بنية السياج والارتفاعات

⁦4 m⁩

الجدران الخلفية

القسم السفلي جدار بارتفاع ⁦3 m⁩ وقد يكون شفافًا أو مصمتًا. والقسم العلوي شبك معدني بارتفاع ⁦1 m⁩.

⁦3 m × 2 m⁩

الجدار الجانبي المدرّج

يقام جدار بدرجتين عند كل طرف. الدرجة الأولى بمقاس ⁦3 m × 2 m⁩ والثانية بمقاس ⁦2 m × 2 m⁩.

⁦3 × 4 m⁩

الجدار الجانبي البانورامي

يستخدم زجاج متصل بلا درجات في المنطقتين الطرفيتين. هذا هو تعريف النظام البانورامي وليس وصفًا تسويقيًا.

⁦5 – 7,08 cm⁩

مواصفات الشبك

يقع قطر العين ضمن ⁦5 – 7,08 cm⁩. ويوصى بسماكة سلك ⁦2 – 3 mm⁩ على ألا تتجاوز ⁦4 mm⁩. وقاعدة الترتيب قاطعة: الأسلاك الأفقية من الداخل والعمودية من الخارج.

⁦6 m⁩

الارتفاع الحر

يُطلب ارتفاع حر لا يقل عن ⁦6 m⁩ على كامل مساحة الملعب. والقيمة الموصى بها للمنشآت الجديدة ⁦8 m⁩.

⁦1,05 × 2,00 m⁩

مداخل الملعب

توضع المداخل على الجانبين وبتماثل حول المركز. وعند وجود مدخل واحد يقع الفتح بين ⁦1,05 × 2,00 m⁩ و ⁦2,20 × 2,20 m⁩.

⁦0,72 × 2,00 m⁩

المدخل في الترتيب المزدوج

عند وجود مدخلين يقع كل فتح بين ⁦0,72 × 2,00 m⁩ و ⁦1,10 × 2,20 m⁩. وإن رُكّبت أبواب فتكون مقابضها من الخارج ولا تبرز إلى الداخل.

⁦3 m⁩

منطقة الأمان

تُطلب خارج الملعب منطقة خالية لا تقل عن ⁦3 m⁩ ويوصى بـ ⁦4 m⁩. والارتفاع الحر لهذه المنطقة ⁦3 m⁩.

⁦2 cm⁩

حماية المداخل

تُغطى حواف المداخل والجزء العلوي وقائم الشبكة بمادة ممتصة للصدمات لا تقل سماكتها عن ⁦2 cm⁩. ويستخدم لذلك الإسفنج والمطاط والنيوبرين.

لا يعرّف كتاب القواعد مقاسًا لملعب اللاعب الواحد. والمقاس الشائع في السوق وهو عشرون مترًا في ستة أمتار عرف قطاعي وليس قاعدة اتحادية.

جميع قيم هذا القسم مأخوذة من FIP Rules of Padel ودخلت حيز التنفيذ في ⁦01.01.2026⁩.

الأرض

كم مساحة يشغل ملعب البادل

يشغل الملعب نفسه ⁦200 m²⁩. والأرض اللازمة للإنشاء تزيد على ضعف هذه القيمة. وتحدد منطقة الأمان هذا الفارق.

يطلب كتاب القواعد منطقة أمان خالية على جهات الملعب الأربع. وعرض هذه المنطقة ⁦3 m⁩ على الأقل ويوصى بـ ⁦4 m⁩. وارتفاعها الحر لا يقل عن ⁦3 m⁩.

بالمقاس الأدنى تبلغ المساحة الإجمالية ⁦26 × 16 m⁩ أي ⁦416 m²⁩. وبالمقاس الموصى به تصبح ⁦28 × 18 m⁩ أي ⁦504 m²⁩. لذلك يتجاوز الفارق بين مساحة الملعب وحاجة الأرض ضعفين ونصفًا.

في تقييم الملاءمة لدى الاتحاد التركي للتنس تُعد المساحة خارج الملعب لكل ملعب معيارًا مستقلًا. المساحة التي تزيد على ⁦4 m⁩ وتُعد آمنة تنال الدرجة الكاملة. وما بين ثلاثة وأربعة أمتار يُقيَّم جزئيًا.

يقع الاستقبال وغرف تبديل الملابس والاستحمام والغرف الفنية والمواقف خارج هذا الحساب كليًا. وفي المنشآت متعددة الملاعب تخفض المساحات المشتركة حاجة الأرض لكل ملعب إلى حد ما.

يُقيَّم عند اختيار الأرض فرق المنسوب وحالة التصريف ودخول الآليات قبل الأبعاد. وتُقاس هذه البنود الثلاثة في الموقع أثناء المعاينة ويُحدَّد العرض بناءً عليها.

اتجاه الملعب قرار لا يقل أهمية عن الأبعاد. فإبقاء المحور الطويل قريبًا من خط الشمال والجنوب يقلل وصول الشمس إلى مجال رؤية اللاعبين صباحًا ومساءً.

يحدد منسوب الأرض ومسار المياه المحيطة التكلفة الفعلية للأرض. وقد تلزم جدران استناد أو ردم في أرض مائلة. ويقع هذا البند خارج تكلفة الملعب ويُحسب في المعاينة على حدة.

يغفل معظم التقييمات دخول الآليات. فألواح الزجاج والمقاطع الفولاذية تُنقل بمركبات طويلة. وفي أرض يتعذر فيها وضع رافعة ترتفع مدة التركيب وتكلفته معًا.

حساب المساحة

الأبعاد الداخلية للملعب: ⁦20 × 10 m⁩
مساحة الملعب: ⁦200 m²⁩
منطقة الأمان، الحد الأدنى: ⁦3 m⁩
منطقة الأمان، الموصى به: ⁦4 m⁩
المساحة الإجمالية، الحد الأدنى: ⁦26 × 16 m⁩
المساحة الإجمالية، الموصى به: ⁦28 × 18 m⁩

القيم تخص ملعبًا واحدًا. ولا تشمل المرافق والمواقف.

البنود المقاسة أثناء معاينة الأرض

الأرض المستوفية لشرط الأبعاد لا تكفي وحدها. تُقاس البنود الخمسة أدناه في الموقع أثناء المعاينة وتؤثر في العرض مباشرة.

فرق المنسوب: يُقاس الفرق بين أعلى نقطة وأدنى نقطة في الأرض. وكلما كبر هذا الفرق دخلت بنود الحفر والردم والاستناد وارتفعت تكلفة الأساس.
قدرة التربة على التحمل: يُحدَّد حل الأساس بحسب قدرة التربة على التحمل. وفي التربة الردمية يزيد عمق الأساس ويكبر حجم الخرسانة ويطول البرنامج الزمني.
نقطة تصريف المياه: يُحدَّد منذ البداية أين ستُصرَّف مياه الأمطار. وإن بعدت نقطة التصريف شكّل خط التصريف بندًا مستقلًا يُضاف إلى العرض.
دخول الآليات والرافعة: يُتحقق من دخول المركبات الطويلة ومن موضع الرافعة. وفي الأراضي محدودة الوصول تطول مدة التركيب وتلزم معدات إضافية.
التوصيل الكهربائي: تُقاس سعة اللوحة اللازمة للإنارة والمسافة إلى نقطة التوصيل القائمة. والتوصيل البعيد ينشئ بنود كابلات ومجاري.

الأنظمة

مقارنة النظام القياسي والبانورامي والمغطى

يبدأ الفرق بين الأنظمة الأربعة من بنية الزجاج ويمتد إلى التكلفة ومدة التركيب ودرجة الملاءمة. ويعرض الجدول أدناه الأربعة في صف واحد.

النظام	بنية الزجاج	نطاق السعر	التركيب	درجة الزجاج لدى الاتحاد التركي
ملعب مكشوف قياسي	مدرّج، 10 مم	⁦700.000 – 1.000.000 ₺⁩	⁦3 – 5 أسبوع⁩	⁦5 / 8⁩
ملعب مكشوف بانورامي	متصل ⁦3 × 4 m⁩، 12 مم	⁦900.000 – 1.300.000 ₺⁩	⁦3 – 5 أسبوع⁩	⁦8 / 8⁩
ملعب مغطى بسقف غشائي	متصل ⁦3 × 4 m⁩، 12 مم	⁦1.300.000 – 1.900.000 ₺⁩	⁦6 – 9 أسبوع⁩	⁦8 / 8⁩
ملعب مغطى بألواح ساندويتش	متصل ⁦3 × 4 m⁩، 12 مم	⁦1.900.000 – 2.900.000 ₺⁩	⁦10 – 14 أسبوع⁩	⁦8 / 8⁩

تشمل مدة التركيب الفترة من تجهيز الأساس حتى التسليم. ويقع إجراء التراخيص خارجها. ودرجة الزجاج في الجدول تعكس معيار الزجاج وحده. أما درجة الملاءمة الكلية فتُحسب من المعايير الفنية التسعة جميعها وترد في قسم التشريعات.

تفصيل تكلفة المبنى والتكييف والتشغيل للصالة المغطاة

النظام البانورامي بزجاج متصل ⁦3 × 4 m⁩ في المنطقة الطرفية

يسمح كتاب القواعد بصيغتين للجدار الجانبي. في النظام المدرّج يقام جدار بدرجتين عند كل طرف؛ الدرجة الأولى بمقاس ⁦3 m × 2 m⁩ والثانية بمقاس ⁦2 m × 2 m⁩. وفي النظام البانورامي يستخدم زجاج متصل بمقاس ⁦3 × 4 m⁩ في المنطقة الطرفية بلا درجات.

لهذا السبب يكلف النظام البانورامي أكثر. فاللوح الواحد يحتاج إلى زجاج مقسى أكثر وإلى هيكل أقوى. ولأن رؤية الجمهور تبقى متصلة تفضل منشآت البطولات والأندية هذا النظام.

اتساع السطح الزجاجي لا يرفع تكلفة المادة وحدها. فمع زيادة وزن اللوح يكبر مقطع الهيكل وعدد التثبيتات وحمل الأساس معًا. وفرق التكلفة بين النظامين هو مجموع هذه البنود الثلاثة.

لا يغير النظام المدرّج قواعد اللعب وهو صالح للمنافسات الرسمية. والفرق تجاري وبصري لا رياضي. وفي التشغيل القائم على التدريب والاشتراكات يخفض النظام المدرّج الاستثمار ويقصّر مدة الاسترداد.

النظام المغطى بسقف غشائي وارتفاع حر لا يقل عن ⁦6 m⁩

في الأنظمة المغطاة يكون حل السقف هو الحاسم. فالسقف الغشائي المشدود يُركّب أسرع ويتيح استخدامًا طوال العام بتكلفة أقل. أما مبنى الألواح فيضيف العزل الحراري والتكييف وترتفع معه مدة التركيب والتكلفة.

يتوقف عمر الغشاء على فئة القماش وعلى العناية بالشد. فيُعاد شد الغشاء على فترات وتُفحص الخياطات بانتظام. ولا يوجد بند الصيانة هذا في الألواح، غير أن استثمارها الابتدائي أعلى بوضوح.

المناخ لا يقل أهمية عن الأرض عند اختيار النظام المغطى. ففي الولايات ذات الأحمال الثلجية العالية يُحسب هيكل السقف على حدة وتضيق خيارات الغشاء. وفي المناطق المعتدلة تكفي الحماية من المطر والرياح لأغلب المنشآت.

في الملعب المغطى يؤثر ارتفاع السقف في الشهادة مباشرة. ففي تقييم الاتحاد ينال ⁦8 m⁩ فأكثر الدرجة الكاملة، وما بين ⁦6 m⁩ و ⁦8 m⁩ يُقيَّم جزئيًا. أما الارتفاع دون ⁦6 m⁩ فينال صفرًا ويؤدي إلى حجب شهادة الملاءمة. وهذا أكثر الأخطاء شيوعًا في تحويل الخيام والحظائر.

في المنشأة المغطاة تشكل التهوية والتدفئة بندًا مستقلًا ولا تدخل في تكلفة الملعب. وتطلب تعليمات الاتحاد ألا تنخفض حرارة منطقة اللعب عن ⁦18 °C⁩. ويحدد هذا الشرط غلاف المبنى ومصروف التشغيل معًا.

الشروط التي تحدد اختيار النظام

يعرض الجدول الفرق الرقمي بين الأنظمة الأربعة. وتلخص البطاقات أدناه أي نظام يُختار في أي ظرف.

النظام المكشوف القياسي

يُفضَّل حيث يكون مبلغ الاستثمار حاسمًا ويقوم التشغيل على التدريب والاشتراكات. ومدة تركيبه هي الأقصر.

أدنى مبلغ استثمار

النظام المكشوف البانورامي

يُستخدم في المنشآت التي تخطط للبطولات والجمهور والتصوير. كما يمنح السطح الزجاجي المتصل أفضلية في تقييم الاتحاد.

البطولات وترتيب الجمهور

النظام المغطى بسقف غشائي

يناسب المشغّلين الساعين إلى تشغيل طوال العام مع إبقاء مدة التركيب قصيرة. وحاجة العزل محدودة.

تركيب سريع طوال العام

النظام المغطى بألواح ساندويتش

يُختار حيث يُطلب العزل الحراري والتكييف ومبنى دائم. ومبلغ استثماره ومدة تركيبه هما الأعلى.

مبنى دائم معزول

المواد

المواصفات الفنية للزجاج والهيكل والأرضية

الفرق في التكلفة بين عرضين ينشأ غالبًا من فئة المواد. ويمكن السؤال مباشرة عن البنود أدناه عند مقارنة العروض.

وصلة الزجاج والشبك، مرحلة التركيب

الزجاج المقسى

سماكة الزجاج تحدد الشهادة

في تقييم الملاءمة لدى الاتحاد تبلغ سماكة الزجاج الحاصلة على ⁦8 / 8⁩ عند وجود الشهادة وانعدام الفجوات اثني عشر مليمترًا. ويُقيَّم الزجاج المقسى بسماكة عشرة مليمترات بـ ⁦5 / 8⁩ في الشروط نفسها. أما الزجاج بلا شهادة أو ذو الفجوات فينال صفرًا ويؤدي وحده إلى حجب الشهادة.

هذا هو السؤال الأول عند مقارنة العروض. وإن لم تُذكر سماكة الزجاج في العرض المكتوب فقد لا يصف العرضان العمل نفسه.

السماكة وحدها ليست معيارًا كافيًا. فمن بين لوحين بالسماكة نفسها يظهر اللوح الذي خرج من فرن التقسية غير متجانس تشوهًا بصريًا وينكسر مبكرًا تحت الحمل. ولذلك تُطلب مطابقة اللوح للمعيار بشهادة من المنتج.

يؤثر في التكلفة أيضًا مقطع المقاطع الحاملة وعدد التثبيتات لكل لوح. وعند قصور الهيكل يبدأ الزجاج بالاهتزاز مع الوقت وتظهر شقوق في الوصلات الركنية. وهنا يظهر الفرق بين جدارين يبدوان متطابقين.

تتوقف إمكانية استبدال لوح مكسور وحده على ترتيب التركيب. ففي الأنظمة التي تستند فيها الألواح المتجاورة إلى تثبيت مشترك يتطلب استبدال لوح واحد فك جزء من الجدار. ونادرًا ما يرد هذا التفصيل في العرض المكتوب ويُكتشف في مرحلة التشغيل.

الزجاج المقسى مطابق لمعيار TS EN 12150
سطح الجدار متجانس وصلب ومستوٍ تمامًا
يوضع شعار واحد على الأكثر لكل جدار
حواف الألواح مصنفرة ولا تبرز إلى منطقة اللعب
تُغطى وصلات الزجاج بمقطع حماية

مقاطع فولاذية مجلفنة قبل التجميع

الهيكل

هيكل فولاذي مجلفن وسياج شبكي

يُصنع النظام الحامل من فولاذ مجلفن بالغمس الساخن. وفي الملعب المكشوف تحدد مقاومة التآكل العمر مباشرة، لذلك ينبغي طلب سماكة الطلاء في العرض.

الفرق بين الجلفنة بالغمس الساخن والفولاذ المدهون غير مرئي في السنة الأولى. ويظهر بعد السنة الثالثة في البيئات الرطبة والمالحة. وسماكة الطلاء قيمة تُعطى بالميكرون وتُطلب رقمًا في العرض المكتوب.

تُنجز أعمال اللحام كلها في المصنع وتأتي الجلفنة بعد اللحام. وكل مقطع يُقص أو يُثقب في الموقع يفتح الطلاء. وإن لم تُغلق هذه المواضع بمادة إصلاح غنية بالزنك بدأ التآكل في الشتاء الأول.

تُحدَّد المسافة بين القوائم ومقطعها بحسب حمل الرياح. وفي الملعب المكشوف يشكل الزجاج ساترًا متصلًا، لذلك يختلف حساب الهيكل عن الملعب المغطى. وتُكبَّر المقاطع في الأراضي المرتفعة والمكشوفة للرياح.

يقع قطر عين الشبك ضمن ⁦5 – 7,08 cm⁩. ويوصى بسماكة سلك ⁦2 – 3 mm⁩ على ألا تتجاوز ⁦4 mm⁩. وقاعدة الترتيب قاطعة: الأسلاك الأفقية من الداخل والعمودية من الخارج. ويوضع آلية الشد خارج الملعب مع حمايتها.

ترتيب الشبك قاعدة سلامة لا تفضيل بصري. فإن بقيت الأسلاك الرأسية في الداخل اتجهت أطرافها إلى منطقة اللعب واضطرب ارتداد الكرة. وللسبب نفسه يُنقل مشدّ الشبك إلى الوجه الخارجي للملعب.

مواضع اللحام محمية من الوجهين
يُحاذى الشبك دائمًا مع الوجه الداخلي للجدار
عند استعمال شبك ملحوم غير منسوج تكون العين مربعة
تُذكر سماكة طلاء الجلفنة في العرض بالميكرون
تُغلق المقاطع المشغولة في الموقع بمادة غنية بالزنك

شعيرة العشب الصناعي ورمل السيليكا

الأرضية

العشب الصناعي ورمل الحشو وقاعدة اللون

قد تكون الأرضية خرسانة أو مادة صناعية أو عشبًا صناعيًا. وفي العشب الصناعي يحدد ارتفاع الوبر وبنية الشعيرة وكثافة النسيج أداء اللعب والتكلفة معًا. ويحفظ رمل السيليكا الشعيرات قائمة وينظم ارتداد الكرة.

يُنتج العشب الصناعي بنوعين رئيسيين من الشعيرات. الشعيرة أحادية الخيط تعطي ارتدادًا أكثر اتزانًا وتحفظ الرمل مدة أطول. والشعيرة المشرشرة أقل كلفة وتنبطح أسرع مع الاستعمال الكثيف.

تحدد كمية الرمل سلوك الأرضية مباشرة. فالحشو الناقص يرفع ارتداد الكرة فوق المتوقع، والحشو الزائد يسبب انزلاق القدم وانبطاح الشعيرات. ويجري الحشو على مراحل وتُمشَّط الأرضية بعد كل مرحلة.

يجب ألا تُحس وصلات اللفائف في منطقة اللعب. فتُوصل الوصلات بشريط لاصق ولا يُترك فرق مستوى عندها. والوصلة المرتفعة تفسد الارتداد وتسبب خطر التعثر.

يسمح كتاب القواعد للون الأرضية بـ الأخضر أو الأزرق أو الطوبي. والأرضية بلون واحد بالكامل وتتميز بوضوح عن لون الجدران.

حدّ تفاوت الاستواء لا يتجاوز ⁦3 مم تحت مسطرة بطول 3 م⁩
أقصى ميل عرضي على أرضية بلا تصريف هو ⁦%1⁩
عرض الخطوط بلا استثناء ⁦5 cm⁩
لا تُحدث الوصلات فرق مستوى في منطقة اللعب
تُطلب شهادة الأرضية أيضًا في تقييم الاتحاد

ترتيب الشبكة وفتحة المدخل في ملعب مكشوف

الشبكة والتجهيزات

الشبكة وفتحة المدخل ومنطقة الأمان

تقسم الشبكة الملعب إلى نصفين متساويين وطولها ⁦10 m⁩. وارتفاعها ⁦0,88 m⁩ في المنتصف و ⁦0,92 m⁩ عند الطرفين. ويُقبل انحراف قدره ⁦5 mm⁩ في القيمتين، وحُدّد ارتفاع القائم بـ ⁦1,05 m⁩.

الشبكة معيار مستقل في تقييم الاتحاد. ولا تكفي الارتفاعات الصحيحة وحدها؛ إذ يُطلب أيضًا انعدام الفجوة بين القائم والجدار الجانبي. وتوضع آلية الشد خارج الملعب وتُحمى من التلامس أثناء اللعب.

تُفتح المداخل على الجانبين وبتماثل حول المركز. وفي ترتيب المدخل الواحد يقع الفتح بين ⁦1,05 × 2,00 m⁩ و ⁦2,20 × 2,20 m⁩. وفي ترتيب المدخلين يقع كل فتح بين ⁦0,72 × 2,00 m⁩ و ⁦1,10 × 2,20 m⁩.

إن كان اللعب خارج الملعب مسموحًا لزم وجود نقطتي دخول في كل جانب. ويطلب كتاب القواعد منطقة خالية لا تقل عن ⁦3 m⁩ خارج الجدران الجانبية ويوصي بـ ⁦4 m⁩. وتبقى هذه المنطقة خالية حتى ارتفاع ⁦3 m⁩.

يُتحقق من ارتفاع الشبكة بالقياس بعد التركيب
مقابض الأبواب من الخارج ولا تبرز إلى الداخل
تُغطى حماية المدخل بمادة ممتصة للصدمات لا تقل عن ⁦2 cm⁩
لا توجد أعمدة أو أشجار أو حفر في منطقة الأمان

الإنارة

الإنارة تُقاس باللوكس لا بالواط

تصف معظم العروض في السوق الإنارة بالواط. والواط لا يبلغ إلا عن الكهرباء المستهلكة. أما الإضاءة التي يراها اللاعب فتُقاس باللوكس.

ترتيب كشافات LED في الاستخدام الليلي

القيم التي يعطيها كتاب القواعد

السطح السفلي للكشاف، الحد الأدنى: ⁦6 m⁩
الموصى به عند التركيب فوق الملعب: ⁦8 m⁩
البث التلفزيوني، رأسيًا: ⁦1000 lux⁩
موضع الأعمدة: خارج الملعب

الواط وحدة استهلاك ولا يقول شيئًا عن مقدار الضوء الواصل إلى السطح. وكشافان بالقدرة نفسها يعطيان إضاءة مختلفة تمامًا على الملعب إن اختلفت بصرياتهما ومواضعهما. والسؤال عند مقارنة العروض ليس قدرة الكشاف بل قيمة اللوكس المقاسة على سطح الملعب.

يطلب كتاب القواعد أن يكون السطح السفلي للكشاف على ارتفاع لا يقل عن ⁦6 m⁩ فوق الأرضية. وإن رُكّبت الإنارة داخل الإسقاط الرأسي للجدران الجانبية فيوصى بـ ⁦8 m⁩ للمنشآت الجديدة. وتوضع الأعمدة خارج الملعب؛ وإن وقعت داخل منطقة الأمان مُنع اللعب خارج الملعب.

يجب أن يتوزع الضوء بانتظام وألا يعيق رؤية اللاعبين أو الحكام أو الجمهور. وتُطلب إضاءة رأسية لا تقل عن ⁦1000 lux⁩ في المنشآت المعدة للبث التلفزيوني والتصوير.

الإنارة معيار مستقل في تقييم الملاءمة لدى الاتحاد. فترتيب LED بلا ظلال وبلا امتداد داخل الملعب ينال الدرجة الكاملة. أما الإنارة الصالحة للعب فقط فتُقيَّم جزئيًا.

يحدد عدد الكشافات ومواضعها انتظام الضوء على السطح. فعدد قليل من الكشافات القوية قد يحقق الإضاءة الإجمالية لكنه يترك مناطق مظلمة في الزوايا ويجعل اللاعب يرى الكرة متأخرًا.

تأدية الألوان جزء من التصميم أيضًا. فعند تأدية منخفضة لا تنفصل الكرة الصفراء بما يكفي عن لون الأرضية. وفي المنشآت كثيفة الاستخدام الليلي يؤثر هذا التفصيل في جودة اللعب مباشرة.

قيم لا ننشرها

فئات اللوكس التي يكثر اقتباسها لمستوى التدريب والمستوى الوطني والدولي غير واردة في كتاب القواعد. وتأتي هذه القيم من مصادر ثانوية ولا تُنشر في هذه الصفحة حتى تُؤكَّد من النص الأصلي. ولا يرد هنا إلا الارتفاعات وقيم البث التي يعطيها كتاب القواعد صراحة.

أربعة بنود مطلوبة في عرض الإنارة

قدرة الكشاف وحدها ليست التزامًا. وعندما ترد البنود الأربعة أدناه في العرض المكتوب تصبح الإنارة قابلة للتدقيق.

الإضاءة المتوسطة: تُذكر في العرض قيمة اللوكس المتوسطة المستهدفة على سطح الملعب والنقاط التي ستُقاس عندها.
معامل الانتظام: تُطلب نسبة أدنى إضاءة إلى المتوسط. وتُظهر هذه النسبة المناطق المظلمة في الزوايا.
موضع الكشافات: يُتحقق من أن الأعمدة خارج الملعب وأن السطح السفلي للكشاف يحقق ⁦6 m⁩.
ضبط الوهج: يُطلب ألا يوجّه التصميم البصري الضوء مباشرة إلى مستوى نظر اللاعب. ويتصل هذا الشرط بشرط الرؤية في كتاب القواعد.

الأساس

الأساس والتصريف وحدود تفاوت الأرضية

البند الذي يحدد عمر الملعب هو البند الذي لا يراه أحد. فعند سوء تجهيز الطبقة الحاملة لا تتغير النتيجة مهما كان الزجاج والهيكل جيدين.

تجهيز الأساس ودك الطبقة الحاملة

التزامات قابلة للقياس

حدّ تفاوت الاستواء: ⁦3 مم تحت مسطرة بطول 3 م⁩
الميل العرضي بلا تصريف: ⁦%1⁩
مادة الأرضية: خرسانة أو مادة صناعية أو عشب صناعي
لون الأرضية: الأخضر أو الأزرق أو الطوبي

يُذكر هذان الحدان كتابةً في العرض ويُدققان بالمسطرة عند التسليم. ويجري القياس بحضور مالك الملعب وتُسلَّم النتيجة مكتوبة. ونادرًا ما تُعطى في السوق التزامات رقمية للأساس؛ والالتزام الذي لا يُقاس لا يُقارن أيضًا.

تُجهَّز الطبقة الحاملة بلاطة خرسانية أو أسفلتًا. ويقوم الاختيار على دراسة التربة وفرق المنسوب والميزانية. وفي الحلين يبقى الحاسم استواء السطح وإبعاد الماء عنه.

يعطي كتاب القواعد حدًا قابلًا للقياس للاستواء. فعند القياس بمسطرة بطول ثلاثة أمتار يجب أن يقل فرق المنسوب الداخلي عن ثلاثة مليمترات. وتقابل هذه النسبة واحدًا في الألف وتُدقَّق بالمسطرة لا بالعين.

على الأسطح بلا خط تصريف يبلغ أقصى ميل عرضي ⁦%1⁩ ويُعطى من المركز نحو الحواف الخارجية. وفوق هذه القيمة يضطرب ارتداد الكرة، ودونها يبقى الماء على السطح.

تُقاس في الموقع أثناء المعاينة ثلاثة بنود: فرق المنسوب القائم وقدرة التربة على التحمل والنقطة التي يمكن تصريف الماء إليها. وإن كان ملعب قدم مصغر أو ملعب تنس قائم سيُحوَّل فإن هذه القياسات الثلاثة تحدد إمكان التحويل مباشرة.

الاختيار بين البلاطة الخرسانية والأسفلت لا يتعلق بالتكلفة وحدها. فالبلاطة الخرسانية تعطي ثباتًا أبعاديًا أعلى وتدوم أطول في التحويلات. والأسفلت يُفرش أسرع ويقصّر مدة التنفيذ في المساحات الواسعة.

الدك هو العملية غير المرئية والأكثر حسمًا في الأساس. فالردم غير المدكوك جيدًا يهبط خلال سنوات قليلة وتظهر على السطح انخفاضات خارج الحد المسموح. ولا يمكن إصلاح هذا الهبوط لاحقًا إلا برفع الأرضية.

ترتيب الطبقات من الأسفل إلى الأعلى

أرضية الملعب ليست طبقة واحدة. فكل طبقة من الطبقات الأربع أدناه تؤدي وظيفة مستقلة، وعند إغفال إحداها تظهر النتيجة على السطح.

الردم المجهز: تُزال التربة النباتية ويُفرش ردم الحصى المكسر على مراحل وتُدك كل مرحلة على حدة. وتتحقق قدرة التحمل في هذه الطبقة.
البلاطة الحاملة: تُصب بلاطة خرسانية أو يُفرش أسفلت. ويتحدد الاستواء والميل العرضي في هذه الطبقة؛ ولا تصحح الطبقات التالية خطأ يقع هنا.
الكسوة السطحية: يُفرش عشب صناعي أو كسوة صناعية. وتُوصل وصلات اللفائف ولا يُترك فرق مستوى في منطقة اللعب.
حشو الرمل: يُفرش رمل السيليكا على مراحل ويُمشَّط بعد كل مرحلة. ويتحدد قيام الشعيرة وارتداد الكرة بهذه الطبقة.

المراحل

مراحل الإنشاء من المعاينة إلى التسليم

المراحل الخمس أدناه تخص ملعبًا مكشوفًا. وفي الأنظمة المغطاة يدخل تصنيع السقف فتطول المدة.

⁦1⁩ الأسبوع
المعاينة ودراسة التربة

تُقاس الأرض في الموقع. ويُقيَّم فرق المنسوب وقدرة التربة على التحمل وحالة التصريف ودخول الآليات. وإن كان ملعب قائم سيُحوَّل دُقق الاستواء بالمسطرة. ويتحدد في هذه المرحلة اتجاه الملعب ومخطط التوزيع.

مخرج المرحلة كروكي مقاس للأرض واقتراح توزيع
⁦1 – 2⁩ الأسبوع
العرض المكتوب والعقد

يُعد عرض سعر مكتوب بندًا بندًا وفق نتيجة المعاينة. وتُذكر في العرض صراحة سماكة الزجاج وفئة الأرضية وترتيب الإنارة ومدة التسليم. ويصبح المبلغ نهائيًا في هذه المرحلة. ويُربط جدول الدفع وتاريخ التسليم بالعقد.

مخرج المرحلة عرض سعر مكتوب بندًا بندًا وعقد موقّع
⁦2 – 3⁩ الأسبوع
الأساس والسطح الحامل

تُصب البلاطة الحاملة أو يُفرش الأسفلت. ويُمد خط التصريف ويُعطى ميل عرضي ⁦%1⁩ ويُحفظ الاستواء ضمن ⁦3 مم تحت مسطرة بطول 3 م⁩. وتحدد هذه المرحلة عمر الملعب. وفي الحل الخرساني تُضاف مدة اكتساب المقاومة إلى البرنامج على حدة.

مخرج المرحلة سطح حامل مدقق بالمسطرة وخط تصريف
⁦4⁩ الأسبوع
الهيكل وتركيب الزجاج

يُنصب الهيكل الفولاذي المجلفن. وتُركّب ألواح الزجاج المقسى والسياج الشبكي. وتُطبَّق قاعدة الترتيب: الأسلاك الأفقية من الداخل والعمودية من الخارج. وتُراقب مواضع التثبيت ورأسية الألواح أثناء التركيب.

مخرج المرحلة هيكل منصوب وجدران زجاجية وسياج شبكي
⁦5⁩ الأسبوع
الأرضية والشبكة والإنارة والتسليم

يُفرش العشب الصناعي ويُنفَّذ حشو رمل السيليكا. وتُرسم الخطوط بعرض ⁦5 cm⁩ وتُضبط الشبكة على ارتفاع مركزي ⁦0,88 m⁩ وتُشغَّل الكشافات. ويُدقق الاستواء والأبعاد في الموقع عند التسليم.

مخرج المرحلة ملعب جاهز للعب وقياس تسليم في الموقع

يقع إجراء التراخيص خارج هذا البرنامج وهو من مسؤولية المستثمر. ويبدأ الإنشاء بعد الحصول على التراخيص اللازمة. ويطيل البرنامج بندان: الأحوال الجوية ومدة اكتساب الخرسانة مقاومتها. وكلاهما ينشأ في مرحلة الأساس ويُذكر في العرض المكتوب على حدة.

تركيب الزجاج والشبك في المرحلة الرابعة

البنود المدققة في الموقع عند التسليم

التسليم عملية قياس لا رأي. وتُقاس البنود أدناه بحضور مالك الملعب وتُسلَّم النتائج مكتوبة.

الأبعاد الداخلية للملعب ⁦20 × 10 m⁩ ضمن تفاوت ⁦%0,5⁩
استواء السطح يُقاس بالمسطرة بحدّ تفاوت ⁦3 مم تحت مسطرة بطول 3 م⁩
الميل العرضي وتصريف الماء عن السطح
ارتفاع الشبكة ⁦0,88 m⁩ في المنتصف و ⁦0,92 m⁩ عند الطرفين
عرض الخطوط ⁦5 cm⁩ وموضع خط الإرسال
رأسية ألواح الزجاج وحماية الوصلات
ترتيب الشبك: الأسلاك الأفقية من الداخل والعمودية من الخارج
عمل الإنارة وموضع الكشافات

التحويل

تحويل ملعب قدم مصغر أو ملعب تنس قائم إلى بادل

يمكن تحويل ملعب قدم مصغر أو ملعب تنس غير مستخدم إلى ملعب بادل. وتحدد ثلاثة قياسات إمكان التحويل.

منظر علوي للملعب وهامش المحيط

التحويل أقل كلفة من الإنشاء الجديد لأن جزءًا من أعمال الأساس منجز أصلًا. ويتغير المكسب بحسب حالة الأرضية ويُحدَّد بالقياس أثناء المعاينة.

القياس الأول هو المساحة. يُنشأ ملعب البادل بأبعاد داخلية ⁦20 × 10 m⁩ وتُطلب حوله منطقة خالية. ولأن المقاس الإجمالي الموصى به ⁦28 × 18 m⁩ يتسع ملعب القدم المصغر القياسي غالبًا لملعب واحد، وتتسع الملاعب الواسعة لملعبين.

القياس الثاني هو الأرضية. تُدقق الخرسانة أو الأسفلت القائم بمسطرة بطول ثلاثة أمتار. فإن حقق الاستواء حدّ التفاوت ⁦3 مم تحت مسطرة بطول 3 م⁩ حُفظ السطح؛ وإن لم يحققه نُفِّذت طبقة تسوية أو جُددت الأرضية.

القياس الثالث هو التصريف. يُتحقق من ابتعاد الماء عن السطح ويُحفظ الميل العرضي عند ⁦%1⁩. وتُقيَّم أعمدة الإنارة القائمة أيضًا؛ فإن كان السطح السفلي للكشاف دون ⁦6 m⁩ استُبدلت الأعمدة.

لا يفي الهيكل الفولاذي وشبك ملعب القدم المصغر بمتطلبات ملعب البادل. فجدرانه الجانبية من زجاج مقسى والهيكل محسوب لهذا الحمل. ولذلك لا يُحفظ القفص القائم.

ولأن مقاسات ملاعب القدم المصغرة تختلف من موقع لآخر فإن عدد الملاعب التي تتسع يُحدَّد بالقياس في الموقع فقط. ومخططات التوزيع المعدة دون احتساب هامش المحيط لا تصمد عمليًا وتُغيَّر أثناء التنفيذ.

يأتي معظم المكسب في التحويل من الأساس. فإن كان الحفر والردم والبلاطة الحاملة قائمة انخفض مبلغ الاستثمار بوضوح. وإن لزم تجديد الأرضية اقتصر المكسب على تنسيق الموقع والبنية الكهربائية.

يسير تحويل ملعب التنس على نحو مختلف عن ملعب القدم المصغر. فسطح ملعب التنس الخرساني أو الأسفلتي قريب غالبًا من حدّ الاستواء ويحتاج تسوية قليلة. غير أن هامش محيطه ضيق فتُعاد تهيئة منطقة الأمان.

قبل قرار التحويل يُدقق أيضًا وضع تراخيص المنشأة القائمة. وإن كان الملعب سيُقام داخل مبنى مغلق قُيّم إذن الإشغال والارتفاع الحر للسقف معًا.

ما يُحفظ وما يُجدَّد في التحويل

يتأكد هذا التقسيم بنتيجة المعاينة. والبند المدرج ضمن المحفوظ ينتقل إلى المجدَّد إن لم يحقق حدّ القياس.

يُحفظ غالبًا

السطح الخرساني أو الأسفلتي الحامل إن حقق حدّ الاستواء
خط التصريف إن كان الميل مناسبًا
الخط الكهربائي الرئيسي واللوحة
سياج المحيط وترتيب المواقف

يُجدَّد في كل الأحوال

الهيكل الفولاذي والجدران الجانبية من الزجاج المقسى
كسوة الأرضية والعشب الصناعي وحشو رمل السيليكا
الشبكة والقوائم والخطوط
الكشافات، ومعها الأعمدة إن كان ارتفاع التركيب غير كافٍ

التشريعات

التراخيص والأذون ومعايير الملاءمة لدى الاتحاد التركي

هنا يقع السؤالان اللذان يصعب على المستثمر إيجاد جوابهما: أي تراخيص تلزم وكم نجمة ستنال المنشأة. وهما إجراءان منفصلان ولا يحل أحدهما محل الآخر.

ما يقره الاتحاد وما لا يقره

تعليمات الملاءمة الصادرة عن الاتحاد ليست وثيقة اعتماد لتخطيط منشآت البادل أو إنشائها أو ترخيصها أو سلامتها الإنشائية. وتذكر التعليمات ذلك صراحة في نصها.

لا يتحمل الاتحاد مسؤولية في التخطيط والإنشاء والملاءمة الإنشائية وسلامة الاستعمال. وتقع المسؤولية في هذه المسائل على المستثمر والمشغّل.

لذلك لا تُستعمل في هذه الصفحة عبارة ملعب معتمد من الاتحاد. والصياغة الصحيحة هي أن الإنشاء يجري وفق معايير الملاءمة. أما إجراء الترخيص فيُدار مع البلدية والجهات المختصة.

ينظر تقييم الملاءمة إلى المنشأة كاملة. فتُقيَّم الخصائص الفنية للملعب في القسم A، وترتيب غرف تبديل الملابس والحجز في القسم B، والبطولات والمرافق في القسم C.

لهذا التمييز أثر عملي على المستثمر. فمهما كان الملعب جيدًا ينخفض عدد النجوم عند نقص غرف تبديل الملابس والمواقف. ولذلك يُدرس مخطط المنشأة قبل طلب الملعب.

كيف يعمل نظام الدرجات

يجري التقييم على مئة درجة. وتلزم ⁦50⁩ درجة على الأقل لشهادة الملاءمة.

A · المعايير الفنية يلزم من هذا القسم ⁦35⁩ درجة على الأقل.: ⁦60⁩
B · معايير المنشأة والتشغيل تُقيَّم غرف تبديل الملابس والاستحمام والمواقف وأعمال التشغيل.: ⁦25⁩
C · التنظيم والتطوير تُقيَّم البطولات والعمل التدريبي ونشاط النادي.: ⁦15⁩

إذا نال أي معيار في القسم A صفرًا حُجبت شهادة الملاءمة بصرف النظر عن مجموع الدرجات. وكل معيار من المعايير الفنية التسعة عتبة نجاح مستقلة.

المعايير الفنية للقسم A

الرمز	المعيار	الدرجة	شرط الدرجة الكاملة
A1	أبعاد الملعب	8	مطابقة تامة لـ ⁦20 × 10 m⁩
A2	أنظمة الزجاج	8	مقسى 12 مم بشهادة وبلا فجوات
A3	الشبك والسياج	6	بلا فجوات، الأسلاك الأفقية من الداخل والعمودية من الخارج، بشهادة
A4	جودة الأرضية	7	ملائمة للبادل وبشهادة
A5	الإنارة	7	LED بلا ظلال وبلا امتداد داخل الملعب
A6	ارتفاع السقف	6	⁦8 m⁩ فأكثر
A7	السلامة والمداخل	7	أرضية غير زلقة وباب وقائم شبكة ممتصان للصدمات
A8	الشبكة	6	ارتفاعات مطابقة وبلا فجوة بين القائم والسياج
A9	المساحة خارج الملعب لكل ملعب	5	تزيد على ⁦4 m⁩ وآمنة

عتبات منح النجوم

الدرجة	النتيجة
⁦0 – 49⁩	لا تُمنح الشهادة
⁦50 – 64⁩	ملعب بادل بـ 1 نجوم
⁦65 – 75⁩	ملعب بادل بـ 2 نجوم
⁦76 – 85⁩	ملعب بادل بـ 3 نجوم
⁦86 – 95⁩	ملعب بادل بـ 4 نجوم
⁦96 – 100⁩	ملعب بادل بـ 5 نجوم

بنود التراخيص والأذون

تُدفع المبالغ أدناه للجهات المختصة وتقع خارج نطاقاتنا السعرية. ويستغرق الإجراء ⁦3 – 6 ay⁩ ولا يبدأ الإنشاء إلا بعد استكمال التراخيص.

ترخيص فتح ومزاولة نشاط ⁦5.000 – 20.000 ₺⁩
رخصة بناء للمنشآت المغلقة ⁦30.000 – 80.000 ₺⁩
شهادة مطابقة الدفاع المدني ⁦5.000 – 15.000 ₺⁩
التسجيل لدى المديرية العامة للرياضة ⁦3.000 – 8.000 ₺⁩
أتعاب توقيعات العمارة والهندسة ⁦15.000 – 40.000 ₺⁩
المجموع ⁦58.000 – 163.000 ₺⁩

تتغير المبالغ بحسب البلدية ونطاق المشروع. وتُقيَّم الوثائق المطلوبة وفق التشريع المحلي أثناء المعاينة. ولا تُطلب رخصة البناء عادة للملعب المكشوف، أما الأنظمة المغلقة فتُطلب لها الرخصة وشهادة الدفاع المدني معًا.

مستقل عن الدرجات: اشتراطات إلزامية للمنشأة

تجعل تعليمات الملاءمة اشتراطات لائحة منشآت التربية البدنية والرياضة الخاصة إلزامية أيضًا. والبنود أدناه لا تمنح درجات، لكن الإجراء لا يمضي بدونها.

غرفة تبديل الملابس، المساحة المفيدة: ⁦8 m²⁩
عدد غرف تبديل الملابس: اثنتان على الأقل للنساء والرجال
صالة الاستراحة: ⁦15 m²⁩
الاستحمام ودورات المياه: اثنتان على الأقل من كل منهما للنساء والرجال
حرارة غرفة تبديل الملابس: ⁦18 °C⁩
حرارة منطقة اللعب: ⁦18 °C⁩ فأعلى
أرضية الملعب: خرسانة أو مادة صناعية أو عشب صناعي

توضع أماكن الاستحمام ودورات المياه داخل غرف تبديل الملابس. ويُوفَّر الماء الساخن في الاستحمام طوال ساعات العمل. وتُغطى الحواف الحادة بمادة مخففة للصدمات ولا تُترك حول الملعب أعمدة أو حفر أو أشجار.

لمن هذا

للمستثمرين والفنادق والبلديات والمجمعات والأندية

الملعب نفسه يثير أسئلة مختلفة لدى مشترين مختلفين. وتؤطر العناوين الخمسة أدناه أكثر الطلبات ورودًا، ويعدد كل عنوان ثلاثة موضوعات تُطرح أولًا.

مستثمر المنشأة

الأولوية لمدة الاسترداد. ويُقيَّم عدد الملاعب وتوقع الإشغال والمصروف التشغيلي معًا. وتعطي الأداة في قسم الاستثمار نموذجًا معلنًا لهذا الحساب. ومع ارتفاع عدد الملاعب تنخفض تكلفة الأساس لكل ملعب، لذلك يُتخذ قرار الحجم قبل قرار المبلغ.